Administración de Fincas
En IURISTE Administradores y Abogados somos especialistas en la administración de fincas en Almería y provincia, ofreciendo una gestión profesional, cercana y totalmente transparente para comunidades de propietarios, urbanizaciones y residenciales. Nuestro objetivo es garantizar la tranquilidad, el buen funcionamiento y el valor de tu edificio a través de una atención personalizada y soluciones eficaces.
Gestión económica y contable integral
Controlamos toda la economía de tu comunidad:
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Emisión y gestión de cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias.
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Liquidaciones y balances anuales detallados y claros.
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Presentación de informes contables siempre que el presidente o los propietarios lo requieran.
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Gestión de pagos, control de gastos y optimización del fondo de reserva, evitando derramas innecesarias y planificando a medio y largo plazo.
Transparencia total con tecnología digital
Con la App Fynkus, todos los propietarios pueden consultar en tiempo real el estado de cuentas, contratos de mantenimiento, pólizas, incidencias y toda la documentación relevante. Recibe avisos y notificaciones en tu móvil, accede a actas y presupuestos, y mantén el control absoluto sobre la economía y la gestión de la comunidad, estés donde estés.
Atención personalizada y resolución de incidencias
En IURISTE no eres un número:
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Atención directa por teléfono, WhatsApp, email o presencialmente.
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Teléfono de emergencias para incidencias urgentes.
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Supervisión periódica de empleados, contratas y empresas de mantenimiento.
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Gestión integral de siniestros, seguimiento con aseguradoras y solución rápida de cualquier problema que afecte a la comunidad.
Convocatoria y asistencia a Juntas
Nos encargamos de:
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Preparar y enviar las convocatorias a juntas generales, ordinarias y extraordinarias.
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Asistir profesionalmente a las juntas y redactar actas detalladas, fieles y comprensibles.
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Inscribir y custodiar las actas en el Libro de Actas de la comunidad.
Gestión de morosidad eficaz
Reclamamos el pago de cuotas a propietarios morosos mediante mediación y, si es necesario, acción judicial con el respaldo de nuestro equipo jurídico. Asesoramos sobre la mejor estrategia según el perfil del deudor y la situación de la comunidad, garantizando la defensa de los intereses de los vecinos.
Mantenimiento preventivo y conservación
Planificamos el mantenimiento anual de ascensores, tejados, sistemas de seguridad y zonas comunes, evitando averías y sorpresas desagradables. Nos encargamos de solicitar presupuestos, coordinar a los profesionales necesarios y ofrecerte varias opciones de empresas colaboradoras seleccionadas únicamente por su calidad.
Autonomía, confianza y trato familiar
Somos independientes y solo nos vincula la calidad del servicio. Seleccionamos los mejores profesionales para cada tarea, siempre pensando en el interés de la comunidad. Nuestro trato es humano y cercano: cada propietario es parte de nuestra familia, y su tranquilidad es nuestra prioridad.